1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
ジオ枚方
大阪府枚方市北中振三丁目
/ 光善寺駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 150戸 / RC造
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9階 / 75.35㎡の場合
相場
2,858万円
37.9万円/㎡
2,186
2,634
3,083
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,083万円
35.0万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ジオ枚方
3,498万円（46.4万円/㎡）/ 9階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,498万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 37.5万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,850万円 | 39.0万円 | 5階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ジオ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅2分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,450万円 | 34.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/19 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,830万円 | 35.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2023/10/06 | メロディーハイム枚方牧野阪 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅3分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 枚方市中宮北町 | 枚方市駅17分 | 2,800万円 | 37.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/19 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/04 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅14分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランフィーネ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,680万円 | 36.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 192戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ディオ・フェルティ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
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